Beim ersten Termin gibt es immer ein Vorgespräch, um sich erstmal gegenseitig zu beschnuppern, um überhaupt mal festzustellen: Stimmt die Chemie zwischen Verkäufer und Makler? Im Gespräch versuche ich dann die Besitz- und Eigentumsverhältnisse zu klären und die Vorstellungen und Ziele der Verkäufer zu erfahren. Außerdem: Bestehen Lasten? Liegt zeitlicher Druck vor? Wie ist die Zukunftsplanung? Welche Sorgen und welche Wünsche liegen bei den Eigentümern vor?

Beim zweiten Termin gibt es eine Bestandsaufnahme von Keller bis Dachboden, von Elektrik über Heizung bis zu den Fenstern, von der Küche über die Bäder und des Gäste WCs bis zu dem Allgemeinzustand, der genehmigten Wohnfläche, des Gartens, der Garage, und vielen anderen entscheidenden Faktoren - eine der bedeutendsten dabei ist immer die Lage. Je mehr Informationen ich zusammentragen kann, desto detaillierter und desto stichhaltiger fällt am Ende die Bewertung aus. Zurück im Büro wird mit Hilfe eines von mir eigens für Einfamilienhäuser in Saarbrücken entwickeltes Bewertungssystemes der genaue Marktwert ermittelt.

Beim dritten Termin erfolgt die Präsentation meiner Bewertung inklusive Darlegung aller Faktoren, so dass der Wert Schritt für Schritt nachvollziehbar ist.